東急ドエル・アルス千住

  • 東京都荒川区南千住七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
3,900万円
68.1万円/㎡
相場
3,785万円
66.1万円/㎡
2,081
3,217
4,353
5,488
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,353万円
56.2万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
東急ドエル・アルス千住
3,900万円（68.1万円/㎡）/ 3階 / 57.27㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は72.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/123,900万円68.1万円3階 57.27㎡ 3DK東
2025/06/034,980万円64.8万円12階 76.81㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/045,480万円71.3万円12階 76.81㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/063,980万円69.5万円3階 57.27㎡ 3DK東
2025/04/044,199万円73.3万円5階 57.27㎡ 2LDK東
2025/03/074,199万円73.3万円5階 57.27㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/01/264,299万円75.1万円5階 57.27㎡ 2LDK南東
2024/12/074,299万円75.1万円5階 57.27㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/11/234,299万円75.1万円5階 57.27㎡ 3LDK東
2024/11/234,290万円74.9万円5階 57.27㎡ 2LDK-
2024/11/234,390万円76.7万円5階 57.27㎡ 2LDK東
2024/11/154,780万円77.9万円8階 61.39㎡ 3LDK東
2024/11/054,390万円76.7万円5階 57.27㎡ 3LDK東
2024/10/184,780万円77.9万円8階 61.39㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/09/115,680万円73.9万円10階 76.81㎡ 3LDK南東
2024/09/064,880万円79.5万円8階 61.39㎡ 3LDK東
2024/08/263,980万円69.5万円11階 57.27㎡ 3LDK東
2024/08/074,180万円73.0万円11階 57.27㎡ 3LDK南東
2024/07/295,730万円74.6万円10階 76.81㎡ 3LDK南西
2024/06/234,899万円79.8万円11階 61.39㎡ 3LDK東
2024/06/145,780万円75.3万円10階 76.81㎡ 3LDK南西
2024/06/094,899万円79.8万円11階 61.39㎡ 2LDK東
2024/06/074,999万円81.4万円11階 61.39㎡ 3LDK南東
2024/05/295,880万円76.6万円10階 76.81㎡ 3LDK南西
2024/05/193,250万円56.7万円5階 57.27㎡ 2LDK東
2024/04/215,980万円77.9万円10階 76.81㎡ 3LDK南西
2024/03/125,980万円77.9万円10階 76.81㎡ 2S南東
2024/02/154,380万円70.3万円5階 62.27㎡ 3LDK南
2023/12/114,699万円72.2万円2階 65.11㎡ 2SLDK南
2023/12/094,699万円72.2万円2階 65.11㎡ 3LDK南
2023/10/203,080万円47.3万円2階 65.11㎡ 2LDK+納戸×南
2023/08/253,990万円60.4万円2階 66.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12
東急ドエル・アルス千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅8分 3,900万円68.1万円57.27㎡3DK3階 / 14階建 東1987年116戸SRC
2025/07/20ワコーレ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅12分 2,980万円53.0万円56.27㎡3DK4階 / 5階建 北西1987年84戸RC
2024/11/25町屋ビューハイツ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅13分 3,899万円56.7万円68.74㎡3LDK3階 / 10階建 南1982年133戸SRC
2025/07/10コスモ町屋リバーシティ
荒川区町屋五丁目
町屋駅14分 3,990万円55.8万円71.55㎡2LDK8階 / 8階建 南東1991年108戸RC
2025/07/07ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,980万円82.8万円60.15㎡2LDK+S4階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2024/11/03ルネ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅15分 3,790万円58.0万円65.33㎡3LDK5階 / 9階建 南西1983年105戸SRC
2023/12/26エクセレンス町屋駅前
荒川区荒川七丁目
町屋駅2分 2,980万円55.2万円54㎡2LDK2階 / 12階建 南東1982年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、荒川区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は荒川区の平均と比較して12%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+6.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス千住
所在地東京都荒川区南千住七丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分
築年月1987年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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